火災保険にも2025年問題？

🏠 2015年に家を購入された方、必見です！

「あれ、もうそろそろ火災保険の満期かな？」と思われている方、いらっしゃいませんか？

2015年10月に住宅を購入されて、火災保険を10年契約された方は、まさに今、満期を迎える時期です。

実は今、保険業界では「火災保険の2025年問題」として大きな話題になっているんです。更新時には保険料が大幅に上がる可能性があり、何も知らずに更新してしまうと、家計に大きな負担がかかってしまうかもしれません。

今日は、火災保険の満期を迎える皆さんに、ぜひ知っておいていただきたい情報と、賢い更新方法をお伝えします！

📊 火災保険の「2025年問題」って何？

まず、「火災保険の2025年問題」について、わかりやすくご説明しますね。

🔸 契約期間が短くなった歴史

• 2015年以前：最長36年契約が可能でした
• 2015年10月〜：最長10年に短縮
• 2022年10月〜：最長5年に短縮

つまり、2015年10月に10年契約をされた方は、2025年10月に一斉に満期を迎えることになります。そして更新時には、最長でも5年契約しかできなくなってしまいました。

🔸 保険料が大幅に値上げされている現実

この10年間で、火災保険料は何度も値上げが繰り返されてきました。具体的な例を見てみましょう。

🔸 なぜこんなに値上げされるの？

保険料が値上がりしている背景には、3つの大きな理由があります。

1. 自然災害の激甚化
   台風、豪雨、地震などの自然災害が増加し、保険金の支払いが急増しています。2024年の台風10号では1,521棟の浸水被害、2025年8月の九州豪雨では約9,000軒の住宅被害が発生しました。
2. 修繕費の高騰
   建材費や人件費の上昇により、住宅の修理コストが大幅に増加しています。
3. インフレの影響
   物価上昇が保険料にも反映されています。

💡 更新前に絶対チェックすべき5つのポイント

保険料が上がるのは仕方ない…と諦める前に！更新時に見直すことで、保険料を抑えられる可能性があります。

✅ ポイント① 補償内容を見直す

本当に必要な補償だけを選びましょう。

💡 アドバイス
ハザードマップで自宅のリスクを確認してから、補償を選びましょう。水災リスクが低い地域なら、水災補償を外すことで保険料を10〜30%削減できる場合もあります。

✅ ポイント② 免責金額（自己負担額）を設定する

免責金額とは、損害が発生した際に自分で負担する金額のこと。免責金額を設定することで、保険料を抑えることができます。

💡 アドバイス
小さな損害は自分で対応できる貯蓄がある方は、免責金額を設定することで保険料を大きく削減できます。ただし、大きな災害に備える目的を忘れずに！

✅ ポイント③ 建物の評価額を適正化する

契約当初から時間が経過すると、建物の価値は変わります。過大な評価額になっていないか確認しましょう。

• 築年数が経過すれば、建物の価値は下がります
• 一方で、物価上昇により再建築費用は上がっている場合も
• 適正な評価額を設定することで、無駄な保険料を払わずに済みます

💡 アドバイス
保険代理店に相談すれば、現在の建物価値を適正に評価してもらえます。気軽にお声がけくださいね！

✅ ポイント④ 支払い方法を工夫する

長期一括払いで割引を受けましょう。

💡 アドバイス
一括払いはまとまった支払いが必要ですが、トータルで見ると大きな節約になります。家計の状況に応じて検討してみてください。

✅ ポイント⑤ 複数の保険会社を比較する

保険会社によって保険料は大きく異なります！

同じ補償内容でも、保険会社によって保険料が10〜30%違うことも珍しくありません。更新のタイミングは、保険会社を見直す絶好のチャンスです。

💡 アドバイス
複数社の見積もりを取るのは大変ですよね。保険代理店なら、一度の相談で複数社を比較できます。私たちにお任せください！

⚠️ 更新時に注意したい3つの落とし穴

🚨 落とし穴① 「自動更新」に任せてしまう

保険会社から更新の案内が届いても、そのまま自動更新してしまうのは危険です。更新内容を確認せずに契約すると、保険料が大幅に上がっていることも。

必ず更新前に内容を確認し、他社と比較検討しましょう。

🚨 落とし穴② 地震保険を忘れている

火災保険では、地震・噴火・津波による損害は補償されません。地震保険への加入も併せて検討しましょう。

• 地震保険は火災保険とセットでのみ加入可能
• 保険金額は火災保険の30〜50%の範囲で設定
• 政府が支える制度なので、どの保険会社でも保険料は同じです

🚨 落とし穴③ 満期が過ぎてから慌てる

満期の3ヶ月前から準備を始めましょう。満期が過ぎてしまうと、無保険期間が発生してしまう危険性があります。

余裕を持って比較検討する時間を確保することが大切です。

🌟 最適なプランを教えます！

火災保険の値上げは確かに厳しいですが、だからこそ、しっかり見直して最適化するチャンスでもあります。

私たちは、お客様一人ひとりの生活スタイルやご家族の状況に合わせて、本当に必要な補償をご提案します。

📝 まとめ：火災保険更新のチェックリスト

最後に、更新時のチェックリストをまとめておきます。

🏠 大切な家族と住まいを守るために

火災保険は、大切なご家族と住まいを守る「安心の備え」です。

値上げの波は避けられませんが、賢く見直すことで、無駄を省きながら必要な補償はしっかり確保できます。

お客様に寄り添いながら、本当に必要な保険を一緒に考えます。どんな小さな疑問でも、お気軽にご相談くださいね。

満期が近づいている方、今すぐご連絡ください！
一緒に最適なプランを見つけましょう🏡✨

※本記事の情報は2025年10月時点のものです。保険料や補償内容は保険会社・契約内容によって異なります。